重庆鲜面条店转让合同

现在一个店转让少则几十万多则几百万，为了大家的利益，建议大家必须签合同以免带来不必要的损失，现整理一份仅供大家参考，简单修改一下也可直接使用，具体根据自己需要来调整:

重庆鲜面坊（鲜面店）转让合同

（可直接复制到Word/WPS，保存为文档即可打印使用）

甲方（转让方）：__________ 身份证号：________________________
联系电话：________________ 住址：____________________________
乙方（受让方）：__________ 身份证号：________________________
联系电话：________________ 住址：____________________________
丙方（房东，可选）：______ 身份证号：________________________
联系电话：________________

第一条 转让基本情况

1. 甲方自愿将其位于重庆市________区________街道________路________号的鲜面坊（鲜面加工+门店经营）整体转让给乙方经营。
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2. 该面坊经营范围：鲜面条、饺子皮、抄手皮、碱水面、湿面等鲜面制品加工及零售，现有经营证照、设备、工具、物料、客源、经营渠道一并转让。
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3. 房屋租赁情况：该房屋由甲方向丙方（房东）承租，原租赁合同期限自______年____月____日至______年____月____日，月租金：人民币________元，租金支付方式：□月付 □季付 □半年付 □年付。

第二条 转让包含资产及物品

本次转让为整体打包转让，包含但不限于：

1. 店内全部加工设备：压面机、和面机、切面机、绞肉机、冰柜、操作台、煮面炉、风机、水电线路、排污设施等；
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2. 经营用品：案板、刀具、面盆、货架、电子秤、桌椅、招牌、门头、监控、工具等；
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3. 现有库存原料：面粉、碱粉、包装、耗材、半成品面条等；
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4. 现有固定客源、配送客户、周边合作商户、微信客户、老客户资源；
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5. 店内现有装修、水电、燃气、排烟、排污设施；
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6. 甲方现有经营技术、面制品配方、加工工艺、日常操作流程，甲方负责教会乙方独立生产经营；
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7. 不含：甲方个人私人物品、未结清个人债务、甲方私人欠款。

第三条 转让费用及支付方式

1. 本次面坊整体转让总价款为人民币：________元（大写：________________________元整）。
该费用包含：设备、装修、客源、技术、剩余房租、现有物料、经营权益等全部费用，除双方另行约定外，乙方无需再支付其他费用。
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2. 支付方式：
（1）合同签订当日，乙方向甲方支付定金：元；
（2）双方办理交接、设备清点、房东确认、技术交接完成当日，乙方支付尾款：元；
（3）款项支付至甲方指定账户：
开户行：
户　名：________________
账　号：________________
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3. 定金规则：乙方违约，定金不退；甲方违约，双倍返还定金。

第四条 房屋租赁交接

1. 经丙方（房东）同意，原房屋租赁合同由乙方继续履行，租赁权利义务全部转移给乙方，后续房租由乙方直接向房东缴纳；
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2. 房屋现有剩余租期：自______年____月____日至______年____月____日，剩余房租已包含在转让款内，乙方无需再向甲方支付；
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3. 房东承诺：同意乙方继续经营鲜面加工，允许正常排污、排烟、用电用水，不干涉乙方合法经营；
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4. 如房东不同意转租或中途收回房屋，视为甲方违约，甲方全额退还转让款，并赔偿乙方损失。

第五条 证照、工商及经营交接

1. 甲方现有营业执照、食品经营许可证等证件：
□ 甲方配合乙方办理过户变更至乙方名下；
□ 由乙方自行办理新证照，甲方提供场地配合，费用：□甲方承担 □乙方承担；
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2. 甲方保证：转让前该面坊无行政处罚、无食品安全违规、无水电欠费、无环保处罚、无债务纠纷；
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3. 交接时间：______年____月____日，双方现场清点设备、物料、水电表底数、钥匙、门禁、监控密码、客户微信、配送渠道；
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4. 水电燃气费：交接前费用由甲方结清，交接后由乙方承担。

第六条 技术培训与经营交接

1. 甲方承诺向乙方完整传授鲜面坊全套技术：和面比例、碱水配比、面条软硬控制、饺子皮/抄手皮制作、保鲜方法、早起生产流程、配送接单流程、设备日常维护；
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2. 甲方免费培训______天，直至乙方能独立开机生产、独立接单经营；
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3. 培训期间甲方负责指导，不额外收费；后期乙方有技术疑问，甲方应积极解答。

第七条 债权债务与责任划分

1. 转让交接完成前，面坊所有债务、欠款、货款、员工工资、罚款、纠纷均由甲方承担；
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2. 转让交接完成后，经营产生的债权债务、盈亏、安全责任由乙方自行承担；
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3. 甲方不得在转让后3公里范围内开设同类鲜面坊，恶意抢夺原有客户（双方另有约定除外）。

第八条 双方权利与义务

1. 甲方保证：对该面坊及房屋转租拥有合法处置权，无隐瞒重大问题（如拆迁、违建、排污不合格、房东收回、重大食品安全隐患等），如有隐瞒，乙方可解除合同，甲方全额退款并赔偿损失；
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2. 乙方保证：按时支付转让款，接手后合法经营，遵守食品安全、消防、环保、市容管理规定；
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3. 交接完成后，房屋损坏、设备故障由乙方自行维修；交接前设备故障由甲方负责维修或抵扣相应费用。

第九条 违约责任

1. 任何一方单方面违约，需向守约方支付转让总金额20%的违约金；
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2. 甲方逾期不交接、不教技术、隐瞒重大问题，乙方有权解除合同，甲方退还全部转让款并承担违约金；
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3. 乙方逾期付款，每日按未付款项0.5%支付滞纳金；逾期超过7日，甲方有权没收定金并另行转让。

第十条 争议解决

因本合同产生纠纷，双方协商解决；协商不成，向某某省某某市________区人民法院提起诉讼。

第十一条 其他约定

1. 设备清单、物料清单、客户清单、水电底数作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力；
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2. 本合同一式三份，甲方、乙方、房东各执一份，签字按手印生效；
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3. 未尽事宜双方可签订补充协议，补充协议与本合同一致有效。

（以下无正文）

甲方（签字+手印）：__________　日期：年____月____日
乙方（签字+手印）：____　日期：__年____月____日
丙方（房东签字，可选）：　日期：______年____月____日

使用说明（直接做文档）

1. 复制全文 → 打开Word/WPS → 粘贴 → 另存为：重庆鲜面坊转让合同.docx
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2. 空白处按实际信息填写，建议双方+房东三方签字按手印，设备清单单独打印一份附在后面。

3. 以上仅供参考，具体根据实际情况而定。

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